GraceCourtTakenotsuka

  • 東京都足立区南花畑五丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩24分

  • 1991年築 / 8階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
2,980万円
39.7万円/㎡
相場
3,454万円
46.0万円/㎡
1,885
2,931
3,977
5,023
AI査定結果
推定相場価格
3,454万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,977万円
39.1万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年9月13日
GraceCourtTakenotsuka
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 6階 / 75.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/072,980万円39.7万円6階 75.03㎡ 3LDK南
2023/06/242,790万円41.2万円8階 67.67㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.7万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07GraceCourtTakenotsuka
足立区南花畑五丁目
竹ノ塚駅24分 2,980万円39.7万円75.03㎡3LDK6階 / 8階建 南1991年110戸RC
2024/12/02ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 2,580万円42.5万円60.72㎡3LDK3階 / 9階建 東1986年85戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/07/25モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 2,700万円40.0万円67.55㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年95戸RC
2024/09/13エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,298万円49.0万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC
2025/02/15竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,880万円48.9万円79.35㎡4LDK3階 / 7階建 南1991年90戸RC
2024/06/10エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,999万円47.8万円62.72㎡3LDK4階 / 7階建 東1987年87戸RC
2025/09/12リーベパトリー竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅16分 2,450万円37.3万円65.71㎡2LDK9階 / 14階建 -1992年85戸SRC
2025/03/02グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 2,898万円40.0万円72.45㎡3LDK3階 / 7階建 南西1988年60戸RC
2025/09/09ダイアパレス竹ノ塚II
足立区西保木間三丁目
谷塚駅13分 3,190万円45.6万円69.92㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年97戸RC
2025/04/19サンリット西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK+S6階 / 7階建 東1995年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積65.03㎡〜85.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名GraceCourtTakenotsuka
所在地東京都足立区南花畑五丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩24分
築年月1991年
階数8階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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